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一直没有得到有效解决

发布时间:Mar 23, 2019         已有 人浏览

  从今年8月份开始,家住和顺名都城小区的李先生,就开始提心吊胆的过日子,因为他家屋顶上的隔热保温层,开始逐渐整体向下滑落,随时都有可能落下,造成人员财物损伤。

  在和顺名都城小区20号楼,李先生家楼顶阳台上,记者看到靠东面楼顶上的隔热保温层,已经整体下滑出墙面约80公分,据李先生介绍,从8月份他就发现楼顶隔热保温层,出现下滑现象,而且每天下滑的速度都在增加,并且安放在楼顶上的太阳能热水器,也随着隔热层一起下滑,随时都有坠落的可能,为了防止意外,如今只能依靠几根毛竹支撑,来阻止隔热保温层继续下滑。

  李先生:今年8月5号,我装潢好了,我8月5号来住,高温啊,眼看着对下滑一个礼拜能下滑四五十公分,我当时提出很危险,是物业来杵上的。没有这个柱子肯定整体就下来过了。

  这随时都有可能滑落的楼顶保温层,就像一枚定时炸弹,让李先生寝食难安,由于楼顶属于公共区域,为此李先生多次找到小区物业,但因为房屋已过保修期,以及维修资金等问题,一直没有得到有效解决。

  李先生:我就报告物业,物业就请了开发商,业主委员会的来看来现场,也觉得其实是危险。然后就想通过公共维修资金来维修这个房子,但是又一项手续搞不全,就是要我们楼里面的70%以上人签字。结果这个签字手续办不了,人数达不到,没人愿意签字。就停掉了,没人管了。开发商讲质保期过了5年质保期过了,就不承担责任了。

  出于无奈,李先生拨打了市长热线,并得到了回复,要求街道、社区、物业拿出方案,共同协商解决此事,然而到现在依然没有结果。

  李先生:在没办法的情况下就打了12345市长热线,市长热线回复叫小华山街道,社区和物业商量意思就讲物业出一点,开发商出一点,我个人出一点,三方共同把这个事情解决的,结果开发商和物业迟迟不给答复。物业讲我要向总公司报告,光报告没结果,就是不答复。

  如今事情已过去一个多月,为防止意外发生,李先生一家已搬出别处居住,李先生还担心这楼顶保温层滑落,会造成房屋漏水。

  李先生:他这个整个保温层脱落以后肯定会漏水,现在我房顶封掉了我看不见,也许已经漏水了,哪二次损失又扩大了,时间越长一是人身安全隐患,第二造成财产损失,二次损失,希望尽快解决。

  这楼顶隔热层整体下滑,存在一定的安全隐患,只靠几根竹竿支撑,从根本上解决不了问题,那么,为何到现在出现这样严重的问题,一直没有得到解决,物业和社区对此事是什么样的态度,有没有解决方案呢?

  针对此事,记者找到和顺名都城小区物业,据物业负责人介绍,由于维修需要较大资金,目前物业拿不出这笔钱,同时申请公共维修资金,也因为手续不全等问题无法使用,在向总公司开发企业上报时,又因房屋已过保修期为由拒绝维修,小区物业表示没有办法,只能靠业主自己解决。

  锦江物业副经理 刘向明:他现在维修的资金比较大,物业解决不了。也和总公司领导汇报了,他们也是说按照政策,申请公共维修资金。他们不愿意拿钱?对。因为没有这一项的费用。记者:按照你这么说业主这个事情就只能自己解决吗?目前来讲就只有他自己解决,因为他过了质保期了。记者:目前来看要多少钱来维修?估计要3-4万。物业拿不出了,目前物业经营状况还是亏损的。

  这属于楼顶公共区域的维修,小区物业却明确态度,没办法解决此事,让业主自己掏钱维修。那么作为属地管理的,小华山街道和顺社区,对此事又是什么态度,又将如何处理呢?为此,记者找到社区负责人。

  小华山街道和顺社区书记 黄涛:社区得到消息以后就要求物业对下滑的存在安全隐患的地方进行处理,并且要求业委会,物业对这块启用公共维修资金进行协调,目前来看是协调无果,现在就是要求物业公司跟开发商承建单位进行协调争取在第一时间把这个事情解决掉。我们现在在督促物业公司加快进度,争取早一点把这个事解决掉。

  这日渐下滑的楼顶隔热层,就像悬在半空中的炸弹,随时都有坠落的可能,存在较大的安全隐患。在此我们也希望和顺社区,能尽快督促物业和开发企业,及早解决此事。本栏目也将继续关注。

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